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新2网址最新登录:中原:港7月整体洋房买卖41宗 创5个月新低

admin2022-09-013

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观点网讯:8月31日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,香港7月份整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得41宗,总值29.64亿港元,较6月的48宗及21.87亿港元,分别下跌14.6%及上升35.5%。宗数是自2022年2月的32宗之后,创五个月新低。反映经济放缓,买家的入市步伐明显减慢,二手洋房市道淡静,加上一手供应偏低,影响整体洋房买卖连跌两个月。7月份市场有大额洋房登记,推升整体登记总值。

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二手方面,2022年7月份二手洋房买卖合约登记录得34宗,总值12.02亿港元,较6月的35宗及6.55亿港元,分别下跌2.9%及急升83.5%。宗数是创2022年2月27宗后的五个月新低。显示在加息压力下,楼市气氛转淡,买家观望,导致二手洋房市道调整回软。二手宗数跌但金额升,是因为有高价二手洋房成交所致。

一手方面,2022年7月份一手洋房买卖合约登记录得7宗,总值17.62亿港元,较6月的13宗及15.31亿港元,分别下跌46.2%及上升15.1%。宗数是创2022年4月6宗后的三个月新低。显示市场缺乏洋房新盘开售,令一手买卖持续于低水平徘徊。

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