Cách kiếm tiền từ game NFT（www.vng.app）:上月仅1项目45伙申预售 近一年最少

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【明报专讯】本港自上月起与内地进行首阶段通关，带动市况好转，惟发展商新申请预售楼花的数量未有大幅增加，更见1年新低。地政总署最新公布，上月仅接获1份预售楼花同意书新申请，涉及45伙，无论申请宗数及所涉单位均为去年2月「零申请」以来的近一年新低。若以新申请的伙数计，则按月大减1468伙或约97%。

丽展元朗大旗岭项目拟上半年推

资料显示，由本地老牌黄氏家族持有的太子道西296号项目，上月入纸申请预售，项目已命名为「隆敍」，提供45伙，预计落成日期为2025年12月。另外，上月有3个项目获批预售，共涉1770伙，创3个月新高。获批预售项目，包括丽展（0488）旗下元朗大旗岭项目，涉及112伙，预计落成日期为2024年12月。丽展高级副总裁潘锐民接受本报查询时表示，大旗岭项目预计今年上半年推出，提供1房及2房户型，实用面积由264至486方呎，1房户占近八成。

已批预售但未推新盘涉近1.4万伙

另外，新地（0016）屯门兆康NOVO LAND 第2A、2B期已获批预售，两期共涉1658伙；新地早前已预告，拟先推第2B期，将短期内上载楼书及开放示范单位，而第2A期有机会紧接第2B期推出，两盘预计落成日期同为明年5月。

随着上述1770伙单位获批预售，截至上月底，全港待批预售单位回落至低于2万伙水平，录19,843伙，按月减少1725伙或约8%，属3个月新低。不过，美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着获批预售楼花上升，带动目前累积已批出预售楼花、但尚未发售新盘的单位总数，升至近1.4万伙的高水平。他预计，现时两地全面通关，市场回暖，相信发展商将加快推盘步伐。

[香港地产]

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